Главная arrow Типовые бланки arrow Договор дарения arrow Образец. Договор дарения жилого дома

Главное меню
Главная
Типовые бланки
Кодексы РФ
Вопросы и ответы
Права потребителей
Право собственности
Гражданство
Наследство
Законодательство о труде
Законодательство о жилье
Карта сайта
Юриспруденция


Воспользуйся поиском
Поиск
Кто на сайте?
Сейчас в библиотеке:
Посетителей - 12

Образец. Договор дарения жилого дома

Версия для печати Отправить на e-mail
11.04.2007 г.
Образец. Договор дарения жилого дома

ДОГОВОР N ___
   дарения жилого дома
   
   ______________________________________________________________________
   (место и дата заключения договора прописью)
   
   Гр. _________________, именуем__ в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и гр.  ________________, именуем__ в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, заключили  настоящий Договор о нижеследующем:    
   1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
   
       1.1.   В   соответствии   с   настоящим   Договором   Даритель
   безвозмездно  передает  в  собственность  Одаряемому,  а Одаряемый
   принимает  в  дар  принадлежащее  Дарителю  на праве собственности
   домовладение (жилой дом с надворными постройками), далее по тексту
   Договора - "домовладение", находящееся по адресу: ________________
   _________________________________________________________________.
       1.2. Домовладение    состоит    из    основного   (кирпичного,
   бревенчатого) строения, общая площадь которого составляет ________
   (__________________) кв. м, в  том числе жилая площадь - _________
   (______________________) кв. м, и служебных построек и сооружений:
   _________________________________________________________________,
      (перечислить все надворные постройки и сооружения с указанием
                         присвоенных им литер)
   
   расположенных на земельном участке размером ____ (_______________)
   кв. м,  находящемся  в  собственности   (постоянном   (бессрочном)
   пользовании) у Дарителя на основании _____________________________
   и   свидетельства   о   собственности   (постоянном   (бессрочном)
   пользовании) N _____________ от "___"___________ 200_ г.
       1.3.  Домовладение принадлежит Дарителю на праве собственности
   на основании _____________________________________________________
                        (наименование и полные реквизиты
   
   _________________________________________________________________,
      правоустанавливающего документа и данные о его регистрации)
   
   что  подтверждается  Свидетельством о  государственной регистрации
   права от "____"_____________ 200_ г. серия ______ N _____________,
   выданным ________________________________________________________,
               (орган, осуществивший государственную регистрацию)
   
   регистрационный  N ________________ от "___"_____________ 200_ г.,
   о  чем  в  Едином  государственном  реестре  прав   на  недвижимое
   имущество и сделок с ним "____"____________ _____г. сделана запись
   N __________.
       1.4.  Инвентаризационная оценка домовладения составляет ______
   (_____________________________________) рублей, что подтверждается
   справкой N _______________, выданной "___"____________ 200_ г. БТИ
   _________________________________________________________________.
            (указать наименование муниципального образования)
   
       1.5.  Даритель  передал  домовладение в техническом состоянии,
   позволяющем его использование в соответствии с назначением.
   
   2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
   
   2.1. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности  на жилой дом с надворными постройками отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор  считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.    2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после  заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя  изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному  снижению уровня его жизни.    2.3. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь,  жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил  Дарителю телесные повреждения.    2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.
   
   3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
   
   3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и  не подлежат разглашению.    
   4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
   
   4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не  нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров  на основе действующего законодательства Российской Федерации.    4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в  суде в порядке, установленном действующим законодательством.    
   5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
   
   5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента  государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество  и сделок с ним.    5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права  собственности Одаряемого, оплачиваются за счет Одаряемого.        5.3. Одаряемый приобретает право собственности на домовладение
   после  государственной  регистрации перехода права собственности в
   органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество
   и сделок с ним __________________________________________________.
                            (указать полное наименование)
   
   С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на домовладение  последнее считается переданным от Дарителя к Одаряемому.    
   6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
   
   6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора домовладение никому  не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в том числе  имеющих в соответствии с законом право пользования им, в споре и под арестом  (запрещением) не состоит.    6.2. Ограничений и обременений в пользовании земельным участком и объектами  недвижимости не имеется.    6.3. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под  опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть  Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.    
   7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
   
   7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются  действующим законодательством РФ.    7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии,  если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в  установленном порядке.    7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке  до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.    7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых  один находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе, осуществляющем  государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.    
   Приложение.
   1. Справка БТИ от "___"___________ 200_ г.
   2. План земельного участка с надворными постройками.
   3. Доверенности уполномоченных представителей сторон (в случае, если Договор  подписывался представителями).    
   АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН:
   
       Даритель: гр. ________________________________________________
       Паспорт серии ______ N _________, выдан "___"_________ 200_ г.
   _________________________________________________________________.
       Проживает по адресу: _________________________________________
   _________________________________________________________________.
   
       Одаряемый: гр. _______________________________________________
       Паспорт серии  _____ N _________, выдан "___"_________ 200_ г.
   _________________________________________________________________.
       Проживает по адресу: _________________________________________
   _________________________________________________________________.
   
   Даритель ____________________       Одаряемый ____________________
   
   --------------------------------
    Технические характеристики жилого дома, наименование и литеры построек и  сооружений должны соответствовать данным технического учета, содержащимся в техническом  паспорте жилого дома, изготовленном БТИ.     Следует указать полное наименование соответствующего регистрирующего органа.
 
< Пред.   След. >