Образец. Договор дарения земельного участка (дарственная)
Приложение
к Письму Роскомзема
от 19.10.1994 N. 2-16/1629
Рекомендуемая форма
ДОГОВОР
ДАРЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
(ДАРСТВЕННАЯ)
__________________________ ______________________
(населенный пункт - (дата)
место заключения договора)
Мы, нижеподписавшиеся ___________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
___________________________________________________________ 1)
именуемый в дальнейшем "Даритель", являющийся собственником
земельного участка, что удостоверяется ______________________________
___________________________________________________________ 2)
___________________________________________________________________
___________________________________________________________ 3)
и ____________________________________________________________________
___________________________________________________________ 4)
именуемый в дальнейшем "Одариваемый" ________________________________
______________________________________________________________________
___________________________________________________________ 5)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Даритель передал безвозмездно (в качестве дара) земельный
участок с кадастровым Nо. ___________________________________________
(с размещенными на нем объектами
______________________________________________________________________
недвижимости, принадлежащими Дарителю на праве собственности или
________________ в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему
без них)
договору, площадью ________________ , расположенный на землях ________
(га, кв. м) (целевое
____________________, предоставленный (приобретенный) для ____________
назначение земель) (цель
_____________________.
использования)
1.2. Нормативная цена земли составляет __________________________
(сумма в рублях)
согласно прилагаемому к настоящему договору акту.
1.3. Оценка передаваемых в дар Дарителем объектов недвижимости
на земельном участке установлена в сумме ____________________________
(сумма в рублях)
согласно прилагаемой к настоящему договору сводной ведомости
оценки строений, помещений и сооружений.
2. ЗЕМЕЛЬНЫЕ И ИНЫЕ СПОРЫ ПО ПРЕДМЕТУ ДОГОВОРА
2.1. Даритель довел до сведения Одариваемого, а Одариваемый
принял к сведению, что по предмету договора _________________________
(не имеется земельных
____________________ или имеются следующие земельные споры:
споров)
а) ____________________________________________________________;
(по принадлежности земельного участка Дарителю)
б) _____________________________________________________________.
(о местоположении границы земельного участка между точками с
Nо._____ по Nо._____ , указанными на прилагаемом плане (чертеже))
2.2. Даритель довел до сведения Одариваемого, а Одариваемый принял к сведению, что
границы земельного участка между точками Nо. _____ и Nо._____ не имеют юридического
оформления (согласование со смежным землепользователем и т.д.).
2.3. Даритель довел до сведения Одариваемого, а Одариваемый принял к сведению, что по
предмету договора имеются иные споры:
_____________________________________________________________________.
3. ОБРЕМЕНЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (СЕРВИТУТЫ И ИНЫЕ ПРАВА
ТРЕТЬИХ ЛИЦ ПО ПРЕДМЕТУ ДОГОВОРА)
3.1. На земельном участке установлены сервитуты на площади
____________.
(га, кв. м)
3.2. На земли участка распространяются иные права третьих лиц в
связи с:
- принадлежностью _______________________________________________
(название объектов)
третьим лицам;
- передачей земельного участка (части земельного участка) в аренду третьему лицу;
- передачей земельного участка (части земельного участка) во временное пользование
третьему лицу;
- передачей земельного участка (части земельного участка) в залог.
3.3. Границы земель, обремененных правами других лиц, и содержание этих прав указаны
на прилагаемом к настоящему договору плане (чертеже) земельного участка.
4. ОГРАНИЧЕНИЯ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ ПРЕДМЕТА ДОГОВОРА
4.1. На земли участка распространяются следующие ограничения в использовании предмета
договора в связи с установлением санитарно-защитных, технологических и других зон или
отнесением земель участка (или его части) к землям природоохранного, рекреационного,
историко-культурного значения:
а) _____________________________________________________________;
б) _____________________________________________________________;
в) _____________________________________________________________.
5. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
5.1. Даритель передал в качестве дара, а Одариваемый принял в дар по настоящему
договору земельный участок, не состоящий под арестом (запрещением) и свободный от любых
(кроме изложенных в разделе 3 настоящего договора) имущественных прав и претензий третьих
лиц, о которых в момент заключения договора Даритель не мог не знать.
5.2. Даритель передал Одариваемому земельный участок в качественном состоянии - как он
есть.
5.3. Одариваемый принял на себя обязательство соблюдать упомянутые в разделе 3
настоящего договора права третьих лиц, вытекающие из установленных сервитутов и
договорных отношений с Дарителем.
5.4. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре,
определяются законодательством Российской Федерации, субъектов Российской Федерации.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Договор вступает в силу с момента регистрации районным (городским) комитетом по
земельным ресурсам и землеустройству нотариально удостоверенной дарственной.
6.2. Настоящий договор составлен в _____ экземплярах.
6.3. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает
________________________.
(Даритель, Одариваемый)
6.4. В качестве неотъемлемой части к договору прилагаются:
- план или чертеж границ земельного участка;
- акт установления нормативной цены земельного участка, выданный районным (городским)
комитетом по земельным ресурсам и землеустройству;
- сводная ведомость оценки строений, помещений и сооружений, расположенных на
земельном участке (прилагается при включении строений, помещений и сооружений в предмет
договора);
- требования залогодержателя по задолженности (прилагаются в случае, если предмет
договора передан в залог);
- доверенности лиц, уполномоченных выступать при заключении договора от имени Дарителя
или Одариваемого (прилагаются в случае подписания договора уполномоченными лицами);
- копии договоров аренды, временного пользования, залога, заключенных Дарителем с
третьими лицами по предмету настоящего договора.
Подписи сторон:
Даритель ___________________________ _____________________
(Ф.И.О.) (подпись)
"____" ____ 199___ г.
Одариваемый ________________________ _____________________
(Ф.И.О.) (подпись)
"____" ____ 199___ г.
Нотариальная удостоверительная надпись:
_________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Регистрация Комитета по земельным ресурсам и землеустройству
Nо. _________________ ______________________________
(название Комитета)
М.П. ______________________________
(подпись)
Примечания:
1) фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные гражданина,
выступающего в качестве Дарителя;
2) название документа, удостоверяющего право собственности Дарителя на предмет
договора, номер и дата выдачи документа;
3) в случае заключения договора лицом, уполномоченным Дарителем, указывается - "в лице
уполномоченного Дарителем" и далее фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные
данные лица, действующего от имени Дарителя на основании прилагаемой доверенности;
4) фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные гражданина,
выступающего в качестве Одариваемого;
5) в случае заключения договора лицом, уполномоченным Одариваемым, указывается - "в
лице уполномоченного Одариваемым" и далее фамилия, имя, отчество, местожительство и
паспортные данные лица, действующего от имени Одариваемого на основании прилагаемой
доверенности.
----
|
Типовые бланки