Образец. Договор дарения земельного участка, принадлежащего дарителю на праве
собственности и свободного от построек, с имеющимися обременениями и/или ограничениями в
его использовании
ДОГОВОР N _____
дарения земельного участка,
принадлежащего Дарителю на праве собственности
и свободного от построек, с имеющимися обременениями
и/или ограничениями в его использовании
______________________________________________________________
(место и дата заключения Договора прописью)
Гр. ____________, именуем___ в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и гр.
_______________, именуем___ в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, заключили
настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему Договору Даритель безвозмездно передает, а
Одаряемый принимает в дар земельный участок без каких-либо
строений и сооружений площадью _________, расположенный по адресу:
___________, в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему
Договору (Приложение N 1).
Кадастровый номер земельного участка - ______________________.
1.2. Земельный участок, указанный в п. 1.1 настоящего
Договора, расположен на землях ____________________ и предоставлен
(целевое назначение земель)
для _____________________________________________________________.
(цель использования)
1.3. Земельный участок принадлежит Дарителю на праве
собственности на основании ____________ , что подтверждается
записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним N ____ от _______.
Свидетельство о государственной регистрации права собственности N
_______________________.
1.4. Нормативная стоимость земельного участка составляет _____
(_________________) рублей, что подтверждается __________________.
1.5. На земельном участке не размещены какие-либо объекты
недвижимости.
1.6. Даритель передал земельный участок в состоянии, пригодном
для его использования в соответствии с целевым назначением.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Одаряемый вправе в любое время до регистрации настоящего Договора отказаться от
дара. Отказ от принятия дара должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В этом случае настоящий Договор
считается расторгнутым с момента государственной регистрации отказа от принятия дара.
2.2. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь,
жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил
Дарителю телесные повреждения. В случае отмены дарения подаренный земельный участок
возвращается в собственность Дарителя, если он сохранился в натуре к моменту отмены
дарения.
2.3. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.
2.4. Одаряемый принял на себя обязательство соблюдать упомянутые в разделе 6
настоящего Договора права третьих лиц, вытекающие из установленных сервитутов и
договорных отношений с Дарителем.
3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и
не подлежат разглашению.
4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не
нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров
на основе действующего законодательства Российской Федерации.
4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в
суде в порядке, установленном действующим законодательством.
5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
5.1. Согласно ст. 574 ГК РФ настоящий Договор дарения подлежит государственной
регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации. Расходы по
регистрации Договора оплачивает Одаряемый.
5.2. С момента государственной регистрации Договора дарения земельный участок
считается переданным от Дарителя к Одаряемому.
5.3. Одаряемый приобретает право собственности на указанный земельный участок с
момента государственной регистрации перехода права собственности.
6. ОБРЕМЕНЕНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
6.1. На земельном участке установлены сервитуты на площади _______ (______________) кв.
м.
6.2. На земли участка распространяются иные права третьих лиц в связи с ___________
(передачей земельного участка (части земельного участка) в аренду или во временное
пользование третьему лицу; передачей земельного участка (части земельного участка) в
залог).
6.3. Границы земель, обремененных правами других лиц, и содержание этих прав указаны
на прилагаемом к настоящему Договору плане (чертеже) земельного участка (Приложение N 1).
6.4. Ограничения в использовании предмета Договора:
- на земли участка распространяются следующие ограничения в использовании предмета
Договора в связи с ___________ (установлением санитарно-защитных, технологических и
других зон или отнесением земель участка (или его части) к землям природоохранного,
рекреационного, историко-культурного значения):
6.4.1. _________________________________________________________.
6.4.2. _________________________________________________________.
6.4.3. _________________________________________________________.
7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
7.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора земельный участок
никому не продан, не подарен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
7.2. По предмету Договора не имеется каких-либо земельных споров, о которых Даритель
знал или должен был знать на момент подписания настоящего Договора.
7.3. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под
опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть
Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются
действующим законодательством РФ.
8.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии,
если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в
установленном порядке.
8.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке
до регистрации права собственности Одаряемого на земельный участок, указанный в п. 1.1
настоящего Договора.
8.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых
один находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в ________________ .
Приложение к Договору:
1. План земельного участка.
2. Документ, подтверждающий нормативную стоимость земельного участка.
3. Доверенности уполномоченных представителей сторон (в случае, если Договор
подписывался представителями).
АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН:
Даритель: гр. _______________________________________________,
паспорт: серия ______ N ______, выдан "___"__________ _200_ г.
_________________________________________________________________,
проживает по адресу: _________________________________________
__________________________________________________________________
Одаряемый: гр. _______________________________________________
паспорт: серия _______ N _______, выдан "__"__________ 200_ г.
_________________________________________________________________,
проживает по адресу: _________________________________________
__________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
Даритель: ___________________/____________
Одаряемый: __________________/____________
--------------------------------
Указывается правоустанавливающий документ, на основании которого Даритель является
собственником земельного участка (например, договор купли-продажи, решение органа
государственной власти или местного самоуправления, свидетельство о праве на наследство,
вступившее в законную силу решение суда), со всеми реквизитами: номером, датой, местом
составления, данными о его регистрации.
Следует указать полное наименование соответствующего регистрирующего органа.
|
