Образец. Договор купли-продажи квартиры с пожизненным проживанием (с нотариальным
удостоверением)
ДОГОВОР
купли-продажи квартиры
с пожизненным проживанием
(с нотариальным удостоверением)
г. _________________
"__"_________ 200_ г.
Мы, гр. ___________________, паспорт: серия ______, N ___________, выдан ___________,
проживающий(ая) по адресу: ______________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Продавец",
с одной стороны, и гр. _____________________, паспорт: серия _____, N ________, выдан
___________________, проживающий(ая) по адресу: _________________________, именуемый(ая)
в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Продавец продал, а Покупатель купил принадлежащую Продавцу на праве собственности
квартиру номер ___, находящуюся по адресу: ___________________, общей площадью ______ кв.
м, без учета лоджий, балконов, прочих летних помещений ___________ кв. м, состоящую из
______ комнат жилой площадью _____ кв. м, с условием пожизненного и безвозмездного
проживания _________________ (Ф.И.О. Продавца) в указанной квартире.
2. Указанная квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании
______________________________________.
3. Указанную квартиру Продавец продает Покупателю за согласованную сторонами цену в
размере _______________ рублей, каковую сумму Покупатель уплачивает Продавцу
__________________________ (после регистрации настоящего договора и др. условия).
4. Указанная квартира, согласно справке ТБТИ _________________ от "__"__________ 200_
г., оценивается в ______________________ рублей.
5. До заключения настоящего договора указанная квартира никому не продана, не заложена,
в споре и под запрещением (арестом) не состоит, что подтверждается справкой ТБТИ
_________________ от "__"__________ 200_ г. и Продавцом.
6. Настоящий договор вступает в силу после регистрации в ________________, после чего
гр. __________________ становится собственником указанной квартиры в соответствии со ст.
223 ГК РФ и принимает на себя обязательства по уплате налогов на недвижимость, расходов
по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры, дома и придомовой территории соразмерно с
занимаемой площадью.
7. При изменении собственника указанной квартиры право пожизненного безвозмездного
проживания в указанной квартире сохраняется за гр. __________________________ (Ф.И.О.
Продавца).
8. В соответствии со ст. 556 ГК РФ передача квартиры от Продавца к Покупателю будет
осуществлена в день регистрации договора в __________________ по подписываемому сторонами
передаточному акту.
9. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает Покупатель.
10. Содержание ст. ст. 209, 288, 292, 460, 475, 551, 556, 557 и 558 ГК РФ нотариусом
разъяснено.
11. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах
нотариуса города _______________, _________________ (Ф.И.О.) по адресу:
___________________ и по экземпляру выдано сторонам.
Город _______________, ___________________ настоящий договор удостоверен мной,
__________________________, нотариусом ________________ (наименование нотариальной
конторы).
Договор подписан сторонами в моем присутствии. Личность сторон установлена, их
дееспособность, а также принадлежность гр. ________________ проданной квартиры проверены.
Настоящий договор подлежит государственной регистрации в _____________________.
Текст договора прочитан мною вслух.
Зарегистрировано в реестре за N __________.
Взыскано по тарифу ________________ руб. _______ коп.
Нотариус ______________.
|
