Вопрос: Организация планирует заключить договор подряда на выполнение ремонтно-
строительных работ. Заказчиком по договору является физическое лицо (гражданин РФ, не
является индивидуальным предпринимателем). Предметом договора является комплексный ремонт
помещений нежилого фонда. Должна ли организация применить режим налогообложения в виде
единого налога на вмененный доход по деятельности, осуществляемой в связи с таким
договором?
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 29 мая 2006 г. N 03-11-04/3/276
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу
применения положений гл. 26.3 "Система налогообложения в виде единого налога на вмененный
доход для отдельных видов деятельности" Налогового кодекса Российской Федерации (далее -
Кодекс) в отношении осуществляемой организацией предпринимательской деятельности и
сообщает следующее.
В соответствии со ст. 346.26 Кодекса система налогообложения в виде единого налога на
вмененный доход может применяться по решениям представительных органов муниципальных
районов, городских округов, законодательных (представительных) органов государственной
власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга в отношении, в частности,
оказания бытовых услуг, их групп, подгрупп, видов и (или) отдельных бытовых услуг,
классифицируемых в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению (далее -
ОКУН).
Статьей 346.27 Кодекса определено понятие бытовых услуг - это платные услуги,
оказываемые физическим лицам (за исключением услуг ломбардов), предусмотренные ОКУН, то
есть классифицируемые в соответствии с ОКУН по коду 010000 "Бытовые услуги".
Исходя из ситуации, изложенной в письме, организация планирует заключить договор
подряда на выполнение ремонтно-строительных работ. При этом заказчиком будет являться
физическое лицо. Предметом договора будет являться комплексный ремонт помещений нежилого
фонда.
Главой 26.3 Кодекса не установлено каких-либо ограничений в отношении ситуаций, когда
организации или индивидуальные предприниматели оказывают бытовые услуги населению на
основании различных форм договоров.
При этом необходимо учитывать следующее.
В соответствии с ОКУН к бытовым услугам, в частности, относятся услуги по ремонту
жилья и других построек (код ОКУН 016100).
В то же время в группировке "ремонт жилья и других построек" (код 016100 ОКУН)
отсутствует такой вид услуг, как ремонт помещений нежилого фонда.
Кроме того, обращаем внимание на то, что в соответствии со ст. 19 Жилищного кодекса
Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (далее - ЖК РФ) под жилищным фондом
понимается совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской
Федерации.
При этом следует иметь в виду, что согласно ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается
изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для
постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам
и нормам, иным требованиям законодательства).
Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения,
включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для
удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом
помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Таким образом, в жилищный фонд не входят нежилые помещения в жилых домах,
предназначенные для торговых и иных нужд непромышленного характера и т.д.
Учитывая изложенное, считаем, что планируемая организацией предпринимательская
деятельность в сфере оказания услуг по ремонту помещений нежилого фонда физическим лицам
не может рассматриваться в качестве бытовых услуг и, соответственно, должна облагаться в
общеустановленном порядке или в соответствии с упрощенной системой налогообложения.
Также необходимо отметить, что согласно п. 2 ст. 11 Кодекса для целей Кодекса
используется следующее определение индивидуальных предпринимателей: это физические лица,
зарегистрированные в установленном порядке и осуществляющие предпринимательскую
деятельность без образования юридического лица, а также частные нотариусы, адвокаты,
учредившие адвокатские кабинеты. При этом физические лица, осуществляющие
предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, но не
зарегистрировавшиеся в качестве индивидуальных предпринимателей в нарушение требований
гражданского законодательства Российской Федерации, при исполнении обязанностей,
возложенных на них Кодексом, не вправе ссылаться на то, что они не являются
индивидуальными предпринимателями.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
А.И.ИВАНЕЕВ
29.05.2006
|
