Главная arrow Вопросы и ответы arrow Вопросы по договорам гражд arrow Вопрос: Организация, являющаяся инвестором и заказчиком-застройщиком в одном лице, имеет разрешение на строительство жилого дома. На ме

Главное меню
Главная
Типовые бланки
Кодексы РФ
Вопросы и ответы
Права потребителей
Право собственности
Гражданство
Наследство
Законодательство о труде
Законодательство о жилье
Карта сайта
Юриспруденция


Воспользуйся поиском
Поиск
Кто на сайте?
Сейчас в библиотеке:
Посетителей - 10

Вопрос: Организация, являющаяся инвестором и заказчиком-застройщиком в одном лице, имеет разрешение на строительство жилого дома. На ме

Версия для печати Отправить на e-mail
15.04.2007 г.
Вопрос: Организация, являющаяся инвестором и заказчиком-застройщиком в одном лице, имеет 
разрешение на строительство жилого дома. На месте предполагаемой застройки расположены 
объекты недвижимости, не являющиеся собственностью организации, которые подлежат сносу.
   Организация просит ответить на вопрос об отражении в целях налогообложения прибыли 
расходов по договорам с собственниками о компенсации стоимости сносимых строений, а также 
расходов по приобретению у физических и юридических лиц по договорам купли-продажи 
квартир и нежилых помещений, которые подлежат сносу в рамках реализации строительства.
   
   Ответ:
   МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
   ПИСЬМО
   от 25 января 2006 г. N 03-03-04/1/56
   
   Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу  отражения в целях налогообложения прибыли расходов, понесенных налогоплательщиком,  являющимся инвестором и застройщиком, по договорам с собственниками о компенсации  стоимости сносимых строений, а также расходов по приобретению у физических и юридических  лиц по договорам купли-продажи квартир и нежилых помещений, которые подлежат сносу в  рамках реализации строительства, и сообщает следующее.    Согласно п. 1 ст. 252 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс)  расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты (а в случаях,  предусмотренных ст. 265 Кодекса, убытки), осуществленные (понесенные) налогоплательщиком.  При этом под обоснованными расходами понимаются экономически оправданные затраты, оценка  которых выражена в денежной форме.    В соответствии с п. 1 ст. 257 Кодекса первоначальная стоимость основного средства  определяется как сумма расходов на его приобретение, сооружение, изготовление, доставку и  доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением сумм  налогов, подлежащих вычету или учитываемых в составе расходов в соответствии с Кодексом.    Таким образом, первоначальную стоимость основного средства, возводимого  налогоплательщиком собственными силами за счет собственных средств, образуют все расходы,  связанные с этим строительством.    Расходы, понесенные налогоплательщиком по договорам с собственниками о компенсации  стоимости сносимых строений, а также расходы по приобретению у физических и юридических  лиц по договорам купли-продажи квартир и нежилых помещений, которые подлежат сносу в  рамках реализации строительства, по нашему мнению, при соответствии условиям, изложенным  в п. 1 ст. 252 Кодекса, подлежат включению в первоначальную стоимость возводимого  основного средства.    
   Заместитель директора
   Департамента налоговой
   и таможенно-тарифной политики
   А.И.ИВАНЕЕВ
   25.01.2006
 
< Пред.   След. >