Вопрос: Организация собирается сдавать в аренду торговые места в строящемся здании торгового центра. До получения права собственности |
|
|
|
15.04.2007 г. |
Вопрос: Организация собирается сдавать в аренду торговые места в строящемся здании
торгового центра. До получения права собственности на это здание организация продает
будущим арендаторам опцион на право заключения договора аренды торгового места (заключает
договор, в соответствии с которым арендатор приобретает право на заключение в будущем
договора аренды с фиксированной арендной платой). Будут ли облагаться НДС операции по
реализации опциона?
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 29 декабря 2005 г. N 03-04-11/336
В связи с письмом по вопросу применения налога на добавленную стоимость в отношении
операции по реализации опциона на право заключения в будущем договора аренды торгового
места с фиксированной арендной платой Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики
сообщает следующее.
Согласно пп. 12 п. 2 ст. 149 гл. 21 "Налог на добавленную стоимость" Налогового
кодекса Российской Федерации освобождается от налогообложения налогом на добавленную
стоимость реализация на территории Российской Федерации ценных бумаг и инструментов
срочных сделок (включая опционы). В связи с этим операции по реализации опциона на право
заключения в будущем договора аренды торгового места с фиксированной арендной платой
налогом на добавленную стоимость не облагаются.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
А.И.ИВАНЕЕВ
29.12.2005
|
