Главная arrow Вопросы и ответы arrow Вопросы по договорам гражд arrow Вопрос: Подпунктом 4 п. 2 ст. 346.26 НК РФ предусмотрено, что система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных в

Главное меню
Главная
Типовые бланки
Кодексы РФ
Вопросы и ответы
Права потребителей
Право собственности
Гражданство
Наследство
Законодательство о труде
Законодательство о жилье
Карта сайта
Юриспруденция


Воспользуйся поиском
Поиск
Кто на сайте?
Сейчас в библиотеке:
Посетителей - 10

Вопрос: Подпунктом 4 п. 2 ст. 346.26 НК РФ предусмотрено, что система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных в

Версия для печати Отправить на e-mail
15.04.2007 г.
Вопрос: Подпунктом 4 п. 2 ст. 346.26 НК РФ предусмотрено, что система налогообложения в 
виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности может применяться 
по решению субъекта Российской Федерации в отношении розничной торговли, осуществляемой 
через магазины и павильоны с площадью торгового зала по каждому объекту организации 
торговли не более 150 кв. м, палатки, лотки и другие объекты организации торговли, в том 
числе не имеющие стационарной торговой площади.
   Согласно ст. 346.27 НК РФ розничная торговля - торговля товарами и оказание услуг 
покупателям за наличный расчет, а также с использованием платежных карт.
   Организация осуществляет деятельность по покупке и продаже недвижимого имущества за 
наличный расчет. Объектом организации торговли является офис, в котором заключаются 
договоры купли-продажи.
   Может ли организация в отношении деятельности по покупке и продаже недвижимого 
имущества применять систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для 
отдельных видов деятельности?
   
   Ответ:
   МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
   ПИСЬМО
   от 12 августа 2005 г. N 03-11-04/3/48
   
   Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо о порядке  применения системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход в отношении  деятельности по торговле недвижимым имуществом и сообщает следующее.    В соответствии со ст. 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс)  система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов  деятельности может применяться по решению субъекта Российской Федерации в отношении видов  предпринимательской деятельности, предусмотренных п. 2 данной статьи Кодекса, в том числе  и в отношении розничной торговли, осуществляемой через магазины и павильоны с площадью  торгового зала по каждому объекту организации торговли не более 150 кв. м, палатки, лотки  и другие объекты организации торговли, в том числе не имеющие стационарной торговой  площади.    Розничная торговля, как подвид предпринимательской деятельности в сфере торговли,  предполагает заключение между розничными продавцами и покупателями договоров розничной  купли-продажи.    Таким образом, одним из основных условий, позволяющих отнести осуществляемую  налогоплательщиком деятельность, связанную с реализацией товаров, к деятельности в сфере  розничной торговли, является факт заключения им с покупателями договоров розничной купли- продажи.    Учитывая данное обстоятельство, а также принимая во внимание предусмотренное гл. 26.3  Кодекса определение розничной торговли, розничными продавцами и, следовательно,  налогоплательщиками единого налога на вмененный доход признаются налогоплательщики,  осуществляющие предпринимательскую деятельность, связанную с торговлей товарами и  оказанием услуг покупателям за наличный расчет на основе договоров розничной купли- продажи (параграф 2 гл. 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)).    Что касается договоров купли-продажи недвижимого имущества, то в соответствии со ст.  454 ГК РФ они относятся к отдельным видам договоров купли-продажи - договорам продажи  недвижимости, которые регламентированы параграфом 7 гл. 30 ГК РФ.    Кроме того, купля-продажа недвижимого имущества относится в соответствии с  Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2001, утвержденным  Постановлением Госстандарта России от 06.11.2001 N 454-ст, к предпринимательской  деятельности по операциям с недвижимым имуществом и арендой (разд. К код 70), результаты  от занятия которой подлежат налогообложению в общеустановленном порядке.    Одновременно следует учесть, что Указанием Банка России от 14.11.2001 N 1050-У "Об  установлении предельного размера расчетов наличными деньгами в Российской Федерации между  юридическими лицами по одной сделке" в Российской Федерации установлен предельный размер  расчетов наличными деньгами между юридическими лицами по одной сделке в сумме 60 тыс. руб.    
   Заместитель директора
   Департамента налоговой
   и таможенно-тарифной политики
   А.И.ИВАНЕЕВ
   12.08.2005
 
< Пред.   След. >