Вопрос: Налогоплательщик является собственником части административного здания, которое
отвечает требованиям, выдвигаемым к объектам стационарной торговой сети. Здание
конструктивно разделено на технические помещения, проходы для покупателей и стационарные
павильоны. Павильоны состоят из торгового зала, занятого оборудованием, предназначенным
для выкладки и демонстрации товаров, проведения денежных расчетов. Павильоны выделены на
поэтажном плане здания, подготовленном бюро технической инвентаризации. Указанные
павильоны налогоплательщик сдает в аренду по договорам, в которых указываются объект
аренды, площадь торгового зала и площадь подсобных помещений. Каждому павильону
соответствует один арендатор. Обязан ли в описанной ситуации налогоплательщик платить
ЕНВД?
Ответ: Федеральным законом от 21.07.2005 N 101-ФЗ "О внесении изменений в главы 26.2 и
26.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые законодательные
акты Российской Федерации о налогах и сборах, а также о признании утратившими силу
отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" внесены поправки в ст.
346.26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), в частности, с 1 января
2006 г. п. 2 ст. 346.26 Кодекса дополнен пп. 13, согласно которому на систему
налогообложения в виде единого налога на вмененный доход может переводиться деятельность
в сфере оказания услуг по передаче во временное владение и (или) пользование стационарных
торговых мест, расположенных на рынках и в других местах торговли, не имеющих залов
обслуживания посетителей.
Согласно ст. 346.27 Кодекса к стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов
(залов обслуживания посетителей), относится торговая сеть, расположенная в
предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях (их частях), не
имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений, а также в зданиях,
строениях и сооружениях (их частях), используемых для заключения договоров розничной
купли-продажи, а также для проведения торгов. К данной категории торговых объектов
относятся крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски и другие аналогичные объекты.
Таким образом, деятельность по передаче во временное владение и (или) пользование
стационарных торговых мест в указанных стационарных объектах может переводиться на уплату
единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности.
Согласно письму организация передает в аренду павильоны, которые состоят из торгового
зала, занятого оборудованием, предназначенным для выкладки и демонстрации товаров,
проведения денежных расчетов.
В соответствии со ст. 346.27 Кодекса к стационарной торговой сети, имеющей торговые
залы, относится торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли
зданиях и строениях (их частях), имеющих оснащенные специальным оборудованием
обособленные помещения, предназначенные для ведения розничной торговли и обслуживания
покупателей. К данной категории торговых объектов относятся магазины и павильоны.
В связи с этим передача в аренду павильонов, а также торговых мест в павильонах не
подлежит обложению единым налогом на вмененный доход для отдельных видов деятельности.
Таким образом, предпринимательская деятельность по передаче во временное владение и
(или) пользование павильонов подлежит налогообложению в общеустановленном порядке или в
соответствии с упрощенной системой налогообложения.
У.В.Бокова
Главный специалист отдела
специальных налоговых режимов
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Минфина России
06.09.2006
|
