Главная arrow Типовые бланки arrow Договор подряда arrow Образец (Примерный). Договор подряда на строительство (восстановление) жилья с гражданином - владельцем свидетельства о предоставлении

Главное меню
Главная
Типовые бланки
Кодексы РФ
Вопросы и ответы
Права потребителей
Право собственности
Гражданство
Наследство
Законодательство о труде
Законодательство о жилье
Карта сайта
Юриспруденция


Воспользуйся поиском
Поиск
Кто на сайте?
Сейчас в библиотеке:
Посетителей - 12

Образец (Примерный). Договор подряда на строительство (восстановление) жилья с гражданином - владельцем свидетельства о предоставлении

Версия для печати Отправить на e-mail
11.04.2007 г.
Образец (Примерный). Договор подряда на строительство (восстановление) жилья с 
гражданином - владельцем свидетельства о предоставлении субсидии гражданину, лишившемуся 
жилья или части его в результате стихийного бедствия, изъявившим желание строить или 
восстанавливать жилье подрядным способом (образец)

Приложение N. 3    к Порядку использования средств
   безвозмездных субсидий,
   предоставляемых гражданам,
   лишившимся жилья или части его
   в результате паводка,
   произошедшего в июне 2002 года
   на территории Чеченской Республики
   
   ОБРАЗЕЦ
   ДОГОВОРА ПОДРЯДА НА СТРОИТЕЛЬСТВО
   (ВОССТАНОВЛЕНИЕ) ЖИЛЬЯ 
   
   Данный договор содержит
   основные положения по урегулированию отношений
   сторон. При заключении договоров допускается
   и предполагается внесение обоснованных дополнений
   и изменений исходя из конкретных условий при соблюдении
   положений настоящего Порядка.
   
   г. ___________                            "___"_______________ 200_ г.
   
   Гражданин ____________________________________________________________
                      (фамилия, имя, отчество, данные документа,
                  удостоверяющего личность владельца Свидетельства)
   
   являющийся владельцем Свидетельства номер ______, от ________________,
                                                          (дата выдачи
                                                          свидетельства)
   
   именуемый в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны, и ________________
   ______________________________________________________________________
                        (наименование организации)
   
   в лице ______________________________________________________________,
               (должность, фамилия, имя, отчество должностного лица)
   
   действующего на основании ______________________________, именуемое  в
                                (устава, положения и т.п.)
   
   дальнейшем "Подрядчик", с другой стороны, и Администрация ____________
   ______________________________________________________________________
                   (наименование уполномоченного органа)
   
   в лице ______________________________________________________________,
              (должность, фамилия, имя, отчество должностного лица)
   
   именуемая  в дальнейшем  "Администрация",  с  третьей стороны,  вместе
   именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем.
   
   1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
   
   1.1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика работу, указанную в п. 1.2  настоящего договора, и сдать ее результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять  результат работы и оплатить его.    1.2. Подрядчик обязуется произвести работы по строительству (восстановлению) жилого  дома и хозяйственных построек в соответствии с выданной Администрацией исходно -  разрешительной документацией и проектно - сметной документацией, представленной  Заказчиком.    1.3. Работу Подрядчик выполняет из своих материалов, на своем оборудовании и своими  инструментами.    1.4. Срок выполнения работ с "__"______________ 200_ г. до "__" __________ 200_ г.  Подрядчик имеет право выполнить работы досрочно.    1.5. Работа считается выполненной после утверждения в установленном порядке акта  приемки законченного строительством (восстановленного) объекта приемочной комиссией.    
   2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
   
   2.1. Подрядчик обязан:
   2.1.1. Выполнить работу с надлежащим качеством.
   2.1.2. Выполнить работу в срок, указанный в п. 1.4 настоящего договора.
   2.1.3. Согласовать с Заказчиком и Администрацией перечень и объемы подлежащих  выполнению работ, их стоимость и график выполнения.    2.1.4. Обеспечить выполнение работ в соответствии с требованиями строительных норм и  правил.    2.1.5. Передать результат работы Заказчику.
   2.1.6. Безвозмездно исправить по требованию Заказчика и Администрации все выявленные  недостатки, если в процессе выполнения работы Подрядчик допустил отступление от условий  договора, ухудшившее качество работы, в течение _______ дней.    2.1.7. Возвратить полученные средства субсидии в бюджет и (в случае оплаты Заказчиком  части стоимости строительства (восстановления) жилья за счет собственных или заемных  средств) ему лично, с учетом штрафных санкций в случае неисполнения своих обязательств по  договору.    2.1.8. Передать Администрации акты приемки этапов выполненных работ, подписанные  Заказчиком и представителем Администрации.    2.2. Подрядчик имеет право:
   2.2.1. Приостановить строительство (восстановление) жилого дома в случае  неперечисления платежей в соответствии с условиями настоящего договора, до возобновления  финансирования.    2.2.2. По согласованию с Заказчиком и Администрацией заключить договор страхования  строительных рисков в пределах средств, предусмотренных в проектно - сметной документации.    2.3. Заказчик обязан:
   2.3.1. В случае если стоимость работ по строительству (восстановлению) жилья превышает  размер выделяемой Заказчику субсидии, Заказчик оплачивает выполненные работы за счет  собственных или заемных средств в порядке, установленном настоящим договором.    2.3.2. В течение ____ дней после получения от Подрядчика извещения об окончании этапа  работ либо по завершении строительства (восстановления), а также по истечении срока,  указанного в п. 1.4 настоящего договора, осмотреть и принять результат работы, а при  обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в  работе немедленно заявить об этом Подрядчику и Администрации.    2.4. Заказчик имеет право:
   2.4.1. Во всякое время проверять ход и качество работ, выполняемых Подрядчиком, не  вмешиваясь в его деятельность.    2.4.2. Заказчик и Администрация не вправе запрещать Подрядчику проведение мероприятий,  удешевляющих строительство (восстановление), если их реализация не ухудшает  предусмотренные проектом технические и эксплуатационные характеристики объекта.    2.5. Администрация обязана:
   2.5.1. Предоставить Подрядчику в срок до "__"_______ 200_ г. необходимые технические  условия и проектно - сметную документацию для производства строительных  (восстановительных) работ.    2.5.2. Осуществлять контроль за ходом и качеством строительных (восстановительных)  работ, соблюдением сроков строительства (восстановления), целевым использованием  Подрядчиком выделенных Заказчиком средств.    2.5.3. Оказывать содействие Подрядчику при осуществлении строительства  (восстановления) жилья.    2.5.4. Передать в Министерство финансов Чеченской Республики Свидетельство и договор  подряда. Министерство финансов Чеченской Республики в течение 5 дней передает  территориальному органу федерального казначейства копии необходимых документов на  перечисление средств Подрядчику, в том числе для авансирования работ в размере 20%.    
   3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
   
        3.1.  Стоимость работ,  перечень и количество которых согласованы
   тремя Сторонами, составляет __________________________________________
                                               (сумма
   
   _____________________________________________________________ руб.
                            цифрами и прописью)
   
   и является неизменной на весь срок действия договора.
   В случае, если установленная Сторонами договора стоимость работ превышает размер  субсидии, выделяемой Покупателю, Сторонами определяется механизм оплаты Покупателем части  стоимости приобретаемого жилья с использованием собственных или заемных средств.    3.2. Оплата Подрядчику цены договора (стоимости работ) осуществляется путем  перечисления средств на расчетный счет Подрядчика, указанный в настоящем договоре,  согласно графику выполнения этапов работ, подписанному Подрядчиком, Администрацией и  Заказчиком, с учетом выплаченного ранее аванса (п. 2.5.4), по мере выполнения этапов  работ:    1. фундамент - 20%
   2. коробка с кровлей - 30%
   3. внутренние инженерные системы - 10%
   4. отделочные работы - 15%
   5. 5% оставшихся средств - после утверждения в установленном порядке акта приемки  законченного строительством (восстановленного) объекта приемочной комиссией.    
   4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
   
   4.1. За нарушение срока выполнения работ, указанного в п. 1.4 настоящего договора,  Подрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере _____% от суммы договора и пеню из расчета  _____% от суммы договора за каждый день просрочки.    4.2. Меры ответственности Сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются  в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории России.    4.3. Уплата неустойки не освобождает Стороны от исполнения обязательств по настоящему  договору и устранения допущенных нарушений.    
   5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
   
   5.1. Заказчик передает функции решения спорных вопросов Администрации.
   5.2. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора,  будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.         5.3.  В  случае невозможности разрешения споров путем переговоров
   Стороны  после  реализации предусмотренной законодательством процедуры
   досудебного  урегулирования  разногласий передают их на рассмотрение в
   ______________________________________________________________________
                           (указать наименование
   
   _____________________________________________________________________.
                             судебного органа)
   
   
   6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
   
   6.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии,  что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями  Сторон. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.    6.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах на русском языке. Все экземпляры  идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из Сторон находится один экземпляр настоящего  договора.    
                   Адреса и банковские реквизиты Сторон:
   
        Заказчик ________________________________________________________
                              (адрес и банковские реквизиты)
   
        Подрядчик _______________________________________________________
                              (адрес и банковские реквизиты)
   
        Администрация ___________________________________________________
                                 (адрес и банковские реквизиты)
   
        Подписи Сторон:
   
        Заказчик _______________________________
                            (подпись)
   
        Подрядчик ______________________________
                        (подпись и печать)
   
        Администрация __________________________
                          (подпись и печать)
   
   --------------------------------
    Разработан в соответствии с п. 10 Постановления Правительства Российской Федерации  от 01.07.2002 N. 492 и требованиями п. 16 настоящего Порядка.    
   
   ----
 
< Пред.   След. >