Вопрос: ООО занимается предоставлением в аренду нежилых помещений в торговом центре.
Указанные помещения выделены в отдельные бутики, которые имеют площади для обслуживания
покупателей и оснащены специальным оборудованием, предназначенным для ведения розничной
торговли. Будет ли применяться в отношении указанной деятельности система налогообложения
в виде ЕНВД с 01.01.2006?
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 19 января 2006 г. N 03-11-04/3/22
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу
применения положений гл. 26.3 "Система налогообложения в виде единого налога на вмененный
доход для отдельных видов деятельности" Налогового кодекса Российской Федерации (далее -
Кодекс) в отношении деятельности по предоставлению недвижимого имущества в аренду и
сообщает следующее.
С 1 января 2006 г. согласно новой редакции п. 2 ст. 346.26 Кодекса, который дополнен
пп. 13, на систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход может
переводиться деятельность в сфере оказания услуг по передаче во временное владение и
(или) пользование стационарных торговых мест, расположенных на рынках и в других местах
торговли, не имеющих залов обслуживания посетителей.
В соответствии с новой редакцией ст. 346.27 Кодекса стационарной торговой сетью,
имеющей торговые залы, признается торговая сеть, расположенная в предназначенных для
ведения торговли зданиях и строениях (их частях), имеющих оснащенные специальным
оборудованием обособленные помещения, предназначенные для ведения розничной торговли и
обслуживания покупателей. К данной категории торговых объектов относятся магазины и
павильоны.
Согласно указанной статье Кодекса к стационарной торговой сети, не имеющей торговых
залов (залов обслуживания посетителей), относится торговая сеть, расположенная в
предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях (их частях), не
имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений, а также в зданиях,
строениях и сооружениях (их частях), используемых для заключения договоров розничной
купли-продажи, а также для проведения торгов. К данной категории торговых объектов
относятся крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски и другие аналогичные объекты.
Соответственно, деятельность по передаче во временное владение и (или) пользование
стационарных торговых мест в указанных стационарных объектах может переводиться на уплату
единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности.
При этом в случае если в переданных в аренду стационарных торговых местах
правоустанавливающими и инвентаризационными документами выделены залы обслуживания
посетителей, то, соответственно, деятельность организаций по передаче в аренду
стационарных торговых мест, имеющих зал обслуживания посетителей, подлежит
налогообложению в соответствии с общим режимом.
Также на уплату единого налога на вмененный доход могут переводиться рынки и торговые
центры, осуществляющие передачу во временное владение и (или) пользование конструктивно
обособленных торговых секций, не отнесенных правоустанавливающими и инвентаризационными
документами к магазинам и павильонам.
Согласно ситуации, изложенной в письме, организация сдает в аренду нежилые помещения в
торговом центре, выделенные в отдельные бутики и предназначенные для ведения розничной
торговли. При этом данные помещения оснащены специальным оборудованием и имеют площади
для обслуживания покупателей.
Учитывая изложенное, считаем, что передаваемые организацией в аренду помещения в
торговом центре относятся к стационарной торговой сети, имеющей торговые залы (залы
обслуживания посетителей), и, соответственно, осуществляемая деятельность по передаче в
аренду данный помещений не может быть переведена на уплату единого налога на вмененный
доход.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
А.И.ИВАНЕЕВ
19.01.2006
|
