Главная arrow Типовые бланки arrow Договор купли-продажи arrow Образец. Договор купли-продажи права на заключение договора аренды помещений в здании
09.12.2018 г.

Бесплатные юридические консультации

Консультация юристов выполняется полностью без какой-либо оплаты. Консультирование выполняют юристы, адвокаты, нотариусы, имеющие обширный опыт практической работы.

1. Выберите тематику консультации
2. Выберите город, где Вы живете.
3. Укажите как Вас зовут и номер Вашего телефона.
4. Укажите Ваш вопрос.
5. Отправьте свой вопрос и наш юрист Вам перезвонит, если все введено верно.

Ответы на вопросы даются с 9.00 до 21.00

Заявки принимаются и проводится круглосуточно

Консультация осуществляется для городских и мобильных номеров Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Екатеринбурга и Свердловской области.

Образец. Договор купли-продажи права на заключение договора аренды помещений в здании

Версия для печати Отправить на e-mail
11.04.2007 г.
Образец. Договор купли-продажи права на заключение договора аренды помещений в 
здании

ДОГОВОР N. ____                          купли-продажи прав аренды
   
   г. ___________                                 "___"__________ 200_ г.
   
         ___________________________________________________, именуем__ в
                (наименование организации, предприятия)
   
   дальнейшем "Продавец", в лице _______________________________________,
                                   (должность, фамилия, имя, отчество)
   
   действующего на основании ________________________, с одной стороны, и
   _______________________________________, в лице _____________________,
   (наименование организации, предприятия)          (должность, ф.и.о.)
   
   действующего на основании ____________________, именуем__ в дальнейшем
   "Покупатель",  с  другой  стороны,   заключили  настоящий  договор   о
   нижеследующем:
   
                            1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
   
        1.1.  Предметом  настоящего  договора  является  выкуп  права  на
   заключение  договора аренды помещений в здании ______________________,
   расположенном по адресу:  ___________________________________________,
   (___-й этаж, помещение N. ___) общей площадью ________________ кв. м,
   для использования под _______________________________________________.
   
   2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
   
   2.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного выполнения  сторонами обязательств, обусловленных настоящим договором.    
   3. УСЛОВИЯ ВЫКУПА ПРАВА АРЕНДЫ
   
   3.1. Продажа права на заключение договора аренды производится путем оплаты ___% от  рыночной стоимости годовой арендной платы в размере _____________ рублей за ___________  плюс НДС __%. Общая сумма составляет ___________ (______________) рублей и возврату не  подлежит.    
   4. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА ПРОДАВЦА
   
   4.1. В соответствии с возложенными на него полномочиями и настоящим договором Продавец  обеспечивает подготовку и оформление договора аренды помещений с условием их занятия не  позднее ________________. Срок исполнения Продавцом обязательств по оформлению договора  завершается передачей документов для регистрации права.    4.2. Продавец гарантирует своевременную и качественную подготовку указанного договора  аренды и всех иных необходимых документов и выполнение других, зависящих от Продавца  условий таким образом, чтобы аренда была оформлена в установленном законом порядке.    
   5. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА ПОКУПАТЕЛЯ
   
   В соответствии с настоящим договором Покупатель:
   5.1. Обязуется оплатить сумму выкупа права аренды помещения, указанную в п. 3.1  настоящего договора.    5.2. Покупатель может переуступить право аренды, полученное им по настоящему договору,  третьему лицу при согласовании с Продавцом при условии, что третье лицо принимает на себя  все обязательства Покупателя по настоящему договору. Переуступка прав оформляется  сторонами письменно и является неотъемлемой частью настоящего договора.    5.3. Покупатель обязан реализовать право аренды в ___-дневный срок, начиная с момента,  указанного в п. 6.1 настоящего договора.    
   6. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
   
   6.1. Право на заключение договора аренды помещений возникает с момента поступления  денежных средств, причитающихся Продавцу по настоящему договору, на его расчетный счет.    6.2. Покупатель признается утратившим право аренды, если он не реализует это право в  срок, не позднее указанного в п. 5.3 настоящего договора, по обстоятельствам, независящим  от Продавца.    
   7. ПОРЯДОК И СРОКИ РАСЧЕТОВ
   
   7.1. Покупатель в соответствии с п. 5.1 настоящего договора перечисляет в течение  _____ банковских дней со дня подписания договора денежные средства за выкуп права аренды  помещений на расчетный счет Продавца.    
   8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
   
   8.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору  стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.    8.2. В случае, если договор аренды на помещения, указанные в п. 1.1 настоящего  договора, не будет заключен по независящим от Покупателя причинам, Продавец обязан  возвратить Покупателю сумму, указанную в п. 3.1 настоящего договора, плюс проценты на эту  сумму в размере _____________ на момент заключения настоящего договора либо на момент  возврата Продавцом указанной суммы (по выбору Покупателя) за период, начиная со дня  получения Продавцом суммы, указанной в п. 3.1 настоящего договора, и заканчивая днем  возврата вышеуказанной суммы.    
   9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
   
   9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в результате нарушения  сторонами условий настоящего договора, будут, по возможности, решаться путем переговоров  между сторонами.    9.2. В случае недостижения соглашения в результате переговоров споры и разногласия  подлежат разрешению в арбитражном суде в соответствии с законодательством РФ.    
   10. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
   
   10.1. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон.
   10.2. В случае неисполнения Покупателем обязательств по п.п. 5.1, 7.1 настоящий  Договор считается расторгнутым автоматически.    
   11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
   
   11.1. Настоящий договор составлен в 2-х подлинных экземплярах, имеющих равную  юридическую силу, по одному для каждой из сторон.    11.2. Поправки, изменения и дополнения к настоящему договору оформляются по соглашению  сторон исключительно в письменной форме и являются неотъемлемой частью настоящего  договора.    
                       12. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
   
        12.1. Продавец: _________________________________________________
   ______________________________________________________________________
   ______________________________________________________________________
   _____________________________________________________________________.
        12.2. Покупатель: _______________________________________________
   ______________________________________________________________________
   ______________________________________________________________________
   _____________________________________________________________________.
   
              Продавец:                         Покупатель:
   
   _____________________________            _____________________________
   (должность, ф.и.о., подпись)             (должность, ф.и.о., подпись)
   
                М.П.                                     М.П.
   
   
   ----
 
< Пред.   След. >